【聚禄鼎】一站式企业服务平台对当前建筑项目而言，建筑审计很重要。因为建筑工程一旦完工，就需要对其进行全面而细致的审计，从而保证工程的质量以及安全性。所以某建筑项目建成之后，它一般请专业审计人员进行审计。建筑审计可以说是整个建筑工程中最为关键的环节之一，它能够有效地保障建筑质量和安全性，同时还能为企业带来一定的经济效益和社会效益。那么建筑审计的重点是什么呢？建筑审计与其他审计之间有何不同呢？
一般来说，存在着有关建筑审计方面的重点审计内容，它主要由以下几方面组成:
1、建筑立项和实施。即审查项目的设计图纸和施工方案等文件资料以及工程开工前对该项目的可行性分析报告。主要审查:（1）项目立项是否符合国家有关政策规定；（2）是否按照基建程序完成项目建设；（3）是否按照核定概算办理，是否存在任意超标准、超概算施工现象；（4）资金的来源，到位以及资金的拔付和运用；（5）建筑价款是否按照合同条款和相关条款缴纳；（6）是否按要求留足建筑尾款和质保金等，有没有挪用资金的问题
2、项目投资建设费用。同时对施工组织设计和技术方案也要认真审查，尤其是在设计变更时更应注意。主要是审查建筑竣工图和实物的吻合情况，建安建筑投资，设备投资等、其他收费内容的真实性和准确性等，有无乱计、虚列成本的现象，检查建筑量计算的精度，有无高套定额取费的问题等等。包括招标文件、施工图纸、工程材料、工程预算以及结算资料等
3、审查建筑五制”的执行情况。工程结算、决算是否符合有关规定和要求，有无高估冒算现象，以及各种不规范行为。尤其在建筑施工中、物资采购实行招投标、合同管理严格按国家相关程序执行，合规有效。对企业内部控制制度和管理制度落实情况，以及工程竣工后资产处置情况进行检查
4、对交付使用资产的审计。检查竣工决算报告中有关资料是否符合现行规定和国家财经法规及相关政策。检查已交付使用固定资产的真实性和完整性，移交手续的完备和遵守情况，是否存在虚交资产和账外资产的问题
5、投资效益。在此基础上提出合理可行的改进措施及建议。评审各项经济技术指标，如投资效益是否符合要求，管理投资项目、营销状况等作了全面的剖析，对项目投资进行社会经济效益评价
上面就是关于建筑审计的重点是什么”的介绍。其中，建筑审计中的风险识别与评估”和如何进行建筑项目竣工决算审核”这两部分为重点。如果被审计单位不充分理解这方面的内容，则需要对本文所介绍的内容进行具体的掌握！在此笔者就以本人多年从事建筑审计工作经验为基础，结合工程实际情况，对建筑工程中的一些重点环节和难点进行分析、研究并提出解决措施，希望能与广大同仁共勉！
