建设施工许可证的依据(建设施工许可证办理)

众所周知，按照规定，建筑工程施工之前，必须取得建设工程施工许可证，否则，不允许擅自动工。在实际工作中，我们发现许多企业对建设工程质量问题缺乏有效管理，致使工程存在很多隐患，甚至造成重大安全事故办理建设施工许可证的依据是什么？如何才能更好地办好建设工程施工许可证呢？接下来我们和聚禄鼎财税小编一起来详细的了解下。建设工程规划许可、土地使用权取得许可和房屋拆迁许可证

什么叫施工许可？

何谓施工许可证？它包括哪些内容呢？所谓施工许可证，就是建筑施工单位满足各项施工条件的许可证、准许启动的批准文件，是建设单位从事工程施工的合法凭证，同时，它还是房屋权属登记工作的一个主要依据。任何单位和个人不得擅自颁发施工许可证。无施工许可证建设项目都属于违章建筑，没有法律保护。任何单位和个人都有权依法申请颁发施工许可证。在各项施工条件齐全的情况下，建设单位应按计划核准开工项目，到项目所在地县级以上人民政府建设行政主管部门领取施工许可证，取得施工许可证。在实际工作中，有些施工单位为了达到自己的目的而采取种种手段非法违法地开工。无施工许可证，不得开工建设。在我国现行法律法规中对未办施工许可”的规定过于笼统，可操作性差，容易产生执法冲突。那么，办理建设施工许可证的根据有哪些？如何进行管理和监督呢？

未经批准不得擅自进行建筑施工。（一），在中华人民共和国领域内进行各种房屋建筑及附属设施施工、装饰装修及其配套线路，管线、设备与的安装，城镇市政基础设施工程施工，建设单位应依照《中华人民共和国建筑法》第7条的规定进行施工，方可动工、第八条和《建筑工程施工许可管理办法》（建设部令91号）的规定，到项目地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证；其他房屋建筑工程项目必须有两个或多个主体分别编制概算和预算

建设工程竣工验收合格后交付使用人

（二），工程投资额超过30万元或建筑面积超过300平方米的建筑工程；已经取得施工许可证的建设项目在建设工程完成后，可以办理竣工验收备案手续

已经取得施工许可证的建设项目在建设工程完成后，可以办理竣工验收备案手续

（三），新建，扩建、改造后建筑工程在动工之前，建设单位应当到建设行政主管部门或授权部门办理施工许可手续；对未按规定审批或未办理竣工验收手续擅自动工兴建的工程，应按《建筑法》有关条款给予处罚

（四），按国务院规定权限和程序审批开工报告建筑工程，不再取得施工许可证

建设工程施工许可是建筑市场管理部门对工程建设项目进行审批的主要法律依据之一，也是保障工程质量和安全生产，维护社会公共利益以及公民合法权益不可缺少的一项法定职责

另外也是为了让大家更好地掌握有关建筑工程施工方面的法律、法规等法律法规，以便于今后能够依法依规进行工作和生活，同时也有利于提高广大人民群众对建筑行业安全生产问题的关注度

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