成都古建筑管理专业(成都古建筑专业承包资质)

成都历史悠久，文化灿烂，此处古建筑众多，许多都因时间而被蹂躏，需要去保养，所以想整修古建筑或建造仿古建筑的建筑企业，有必要对古建筑专业承包处理条件进行认识，以下聚禄鼎财税为您介绍成都古建筑专业承包资质的办理条件是什么？我们在申请古建筑专业承包资质时应该注意什么问题？

我们如何去申请和获得这个资质呢？

如何办理古建筑专业承包资质？

一、办理古建筑专业承包资质的条件

二、建筑工程施工总承包企业资格要求

一级资质标准

拥有独立法人资格，在行业内有一定影响力的企业。1.1公司资产

拥有工程总承包和项目管理资质，从事房屋建筑工程施工及相关业务的企业或事业单位

净资产2000万元及以上

企业主要人员1.2人

（1）建筑工程一级注册建造师不低于5名

（2）技术负责人有10年以上工程施工技术管理经验，并具备工程序列高级职称；结构和风景园林专业具有中级及以上职称的人员不低于8名，并具有完整的职业。其中有相当部分持证上岗

现场管理技术人员应具备相应职称和学历要求，并有从事生产一线工作经历者优先考虑

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于20人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员及其他人员一应俱全。在此条件下可从事建筑装饰装修工程专业施工作业和相关工作

（4）经过考核或训练合格的砧细工，木雕工，石雕工，砧刻工，泥塑工，彩绘工，推光漆工，匾额工、砌花街工等中级工以上技术工人不少于20人，且人员齐全

一，钢筋混凝土结构工程施工二，钢结构工程三，预应力技术四，建筑幕墙及门窗工程五，装饰装修工程技术六，其他专业工程技术七，安全生产技术八，质量检测与监督九。1.3公司工程业绩

一，钢筋混凝土结构工程施工二，钢结构工程三，预应力技术四，建筑幕墙及门窗工程五，装饰装修工程技术六，其他专业工程技术七，安全生产技术八，质量检测与监督九

近5年来，先后承担了以下两类或一类两个项目的建设，工程质量过关

具有国家颁发的《房屋建筑工程施工总承包一级企业资格》，或具备《建设工程项目管理和施工企业资质证书》，且在本地区范围内从事工程建设项目设计及实施

（1）单体建筑面积大于600平方米仿古建筑工程；企业固定资产，流动资产及无形资产等

（2）全国重点文物保护单位主要古建筑修缮工

2、二级资质标准

企业资产2.1

具有独立承担工程建设项目的能力，并取得相应资质证书和其他资格

净资产1000万元以上。建筑市场管理规定及实施办法的有关条款中对从业人员资格认定和执业资格考试提出了具体要求，现结合工作实际谈谈个人看法

企业主要人员2.2人

（1）建筑工程专业注册建造师不低于5名

在公司内部有较强的管理能力和协调沟通能力，能与其他部门形成良好合作关系，工作中能够正确处理各种矛盾

（2）技术负责人有8年以上工程施工技术管理经验，并取得工程序列高级职称或者建筑工程专业一级注册建造师执业资格；结构和风景园林专业具有中级及以上职称的人员不低于5名，并具有完整的职业

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于12人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员及其他人员一应俱全

在岗期间，无违反操作规程和安全生产规章制度者

（4）经过考核或训练合格的砧细工，木雕工，石雕工，砧刻工，泥塑工，彩绘工，推光漆工，匾额工、砌花街工等中级工以上技术工人不少于12人，且人员齐全

一，钢筋混凝土结构工程施工二，钢结构工程三，预应力技术在工业与民用建筑中应用四，建筑幕墙及装饰工程技术五，新型建筑材料及其制品的研究和开发六，建筑节能新材料

企业工程业绩2.3

一，钢筋混凝土结构工程施工二，钢结构工程三，预应力技术在工业与民用建筑中应用四，建筑幕墙及装饰工程技术五，新型建筑材料及其制品的研究和开发六，建筑节能新材料

近5年来，先后承担了以下两类或一类两个项目的建设，工程质量过关。有一定规模，并具有历史、艺术和科学价值的建筑群体

（1）单体建筑面积大于300平方米仿古建筑工程；非重点文物的建筑维修工程

拥有独立的法人财产权，具有良好的企业经营管理能力和完善的质量管理体系，在同行业中处于领先地位，有较强的技术创新能力

（2）省重点文物保护单位主要古建筑修缮工

三级资质标准

拥有独立法人资格的股份制企业或有限责任公司，是指由国家依法出资设立并经工商行政管理部门核准登记注册的企业

企业资产3.1

净资产400万元及以上

3.2公司主要人员

（1）建筑工程专业注册建造师不低于两名。具备良好的职业道德和敬业精神，工作认真负责，能坚持以人为本”原则，有较强的组织协调能力

具备良好的职业道德和较高的业务能力

（2）技术负责人有5年以上工程施工技术管理经验，并拥有工程序列中的中级及以上职称，或者建筑工程专业注册建造师资格；具备良好的职业道德和较高的业务能力。结构和风景园林专业至少有3名具有中级及以上职称的人员，并具有完整的专业。现场管理和安全生产责任制落实到个人，并建立了各种规章制度

现场管理和安全生产责任制落实到个人，并建立了各种规章制度

（3）施工现场管理人员持岗位证书不低于8名，施工员、质量员、安全员和材料员、资料员及其他人员一应俱全。各企业要根据实际情况建立和完善相应的管理制度并落实到具体岗位上

企业应配备专职技术人员负责上述各类工种技师及高级技师资格鉴定工作

（4）经过考核或训练合格的砧细工，木雕工，石雕工，砧刻工，泥塑工，彩绘工，推光漆工，匾额工、砌花街工和其他中级工及以上技术工人至少9名，人员配备齐全

（5）技术负责人（或注册建造师）已主持完成该类资质二级及以上标准所需工程业绩不低于两项

二、古建筑专业承包范围

一级资质

主要从事建筑装修装饰工程施工，同时兼营建筑工程设计、安装及相关专业技术服务

能承接各种仿古建筑、古建筑修缮工程建设。具有较强技术力量和丰富实践经验的施工人员及专业管理人员

2、二级资质

可以承接建筑面积800平方米以下单体仿古建筑工程，建设高级200平方米以下重点文物保护单位古建筑修缮工程。本公司是一家专门从事建筑装饰装修工程施工的专业企业

三级资质

具有专业技术人员以上资格

能承接建筑面积小于400平方米单体仿古建筑工程，建设省级100平方米以下重点文物保护单位的古建筑修缮工程。并具有相应资质和能力的施工单位及监理公司

古建筑指古代遗留下来并在历史时期被人们普遍采用的建筑物和建筑群

注:1、仿古建筑工程，是指传统结构（木结构、砖石结构）采用传统建筑材料（砖、木、石、土、瓦等）进行房屋建筑工程、构筑物（含亭、台、塔等）项目，和一些使用传统建筑材料的建筑工程

其目的在于保护历史文化遗产和促进城市建设发展。2、古建筑修缮工程是指利用传统建筑材料和现代建筑材料，恢复某一具体范围的古建筑、加固和修补工程。古建维修工程涉及到很多方面的知识与技术要求

古建维修行业作为一个新兴行业，其发展空间巨大，但由于历史原因，目前我国还没有成立专门针对古建修复的资质办企业

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