成都金牛区企业地产开发经营单位办理房产行政管理机关(成都金牛区企业地产开发经营单位办理房产行政主管部门申请)

随着经济的增长，不少投资商都是自己创业开店铺，创业，首先是要登记好自己的企业，但不少投资商对成都金牛区企业的注册过程并不是十分清楚，和需要的物质，不甚了了时，感觉一定是烦琐，繁杂，那聚禄鼎财税带你一探究竟，看看下面的内容！一、申请公司名称及地址

1、办理企业名称核准手续

二、申请企业名称备案注册的程序

1咨询结束后，领取和填写《名称（变更）预先核准申请书》、《投资人授权委托意见》，同时备好有关资料

提交有关资料和证书复印件或照片，待项目完成后，再向主管部门办理备案手续。2、递交《名称（变更）预先核准申请书》、投资人的身份证、备用名称若干条以及有关资料，等待名称核准的结果；四、取得营业执照后，向工商机关申请办理注册登记的手续

申请营业执照前，首先要到工商行政管理机关办理《企业法人登记证书》和《营业执照》变更手续，然后再去房地产市场或房屋中介公司购买房屋

3、领取《企业名称预先核准通知书》

这样就可以保证房屋交易双方都能清楚地看到自己所拥有的房子

二、确定公司住所

房产所有权证明文件，包括房屋出租方证书和承租者证书

租房后，应签订租房合同，并普遍规定须使用工商局同制式租房协议，并且要求房东出示房产证副本，房东身份证副本。若没有，则必须将原件交房地产管理部门登记造册后才能办理相关手续。房屋提供者应当以房屋权属为依据，分别签发了下列凭证:

如果房屋产权已办理了变更手续则不需再盖产权单位公章和产权人签字

1、房屋提供者有房产证的，应当另附房产证副本，副本上盖产权单位的公章或者产权人的签名。有产权证的由房产管理部门在需要证明材料”栏填写有关内容后将相关资料交发证人签字

2、没有产权证，产权单位上级或者房产证核发单位应当在要论证形势”栏注明情况，加盖公章予以确认；位于农村地区的，当地政府还可以在要论证形势”栏上签署同意到该处从事业务活动的建议，并盖上印章

产权属集体建设用地使用权，需提供权属证书和土地规划部门批准文件复印件。3、产权属军队房产，应交盖有中国人民解放军房地产管理局专用章军队房地产租赁许可”副本。另外，还应填写房屋产权证书副本和《房屋所有权转移证明书》复印件

另外，还应填写房屋产权证书副本和《房屋所有权转移证明书》复印件

4、房屋是新购商品房，但未进行产权登记，应当提交购房人签名或者购房单位印章的购房合同副本，以及盖有房地产开发商印章的预售房许可证、房屋竣工验收证明副本一份。对未取得房屋产权证书但已向房地产行政主管部门申请了房产测绘许可证或不动产登记簿的，也可以到房地产行政主管部门办理房产交易手续时一并出示上述证件和有关资料

房屋产权人应当于房地产开发经营单位取得国有土地使用权证书后，向房产行政主管部门申请办理土地变更手续

5、房屋提供者是工商行政管理机关批准的有出租经营权的公司，房屋提供者的证明”一栏可以直接盖章，同时，要开具盖有该企业印章的营业执照副本，不再需要产权证

6、住宅变更为经营性用房，属于城镇房屋，还应当提交《登记附表-住所（经营场所）登记表》及其所在地居民委员会（或业主委员会）出具的利害关系业主同意住宅改为经营性用房的证明文件；属于非城镇房屋，出示当地政府指定的有关凭证

四、章程制定程序公司成立后，首先要向工商部门申请营业执照三、形成公司章程

章程是公司设立和变更必须遵守的基本文件，也是保护股东合法权益的重要法律文书之一

可从工商局网站上下载公司章程”样品，订正即可。章程经全体股东签字、署日。申请公司登记时提交《企业法人营业执照》复印件和股东名册副本

4、申请公司营业执照

期限:在收到后五个工作日内可以取得执照

如果你是个创业者，那就请注意这个细节哦

读了以上的内容，朋友应该感觉很复杂，事实上，注册公司并不像现在这么复杂，经过对成都金牛区注册公司过程的了解，聚禄鼎财税还提醒，领取营业执照之后，千万别忘了刻章哦，对于创业者来说，这是一件非常重要的事情，由于文件均需签名盖章！