【聚禄鼎】一站式企业服务平台当今企业的资产转让，对财务而言，同样是个考验，有关资料需备齐，掌握公司资产转让的账务处理办法，有此需要的朋友们，就跟着聚禄鼎财税小编一起来看看下文吧，希望对您有所裨益！固定资产清理账户的设置及核算固定资产清理账户包括固定资产清理账、固定资产折旧明细帐以及固定资产清查表三部分
1、首先，将房产的账目原值、固定资产折旧等结转成本，转入固定资产清理账户。再将清理后的账面价值转入固资管理，最后将清理后的余额记入固资管理”账户。财务会计解决的问题是:借入:固定资产清理固定资产折旧的贷记:固资资产的清理。会计处理上采用借记”或贷记帐本位币科目”来反映，而在固定资产清理中却不使用这种方法
2、将固资转让账款记入固定资产清理。企业在收到现金时，借记银行存款”科目，贷记固资收款科。如果收到现金流就借出去:货币资金或存款，贷记固定资产清理等项；如果收到的负债，买家给的是银行承兑汇票或是其它债务，借:其他应收款或应收票据的贷:固定资产清理等。这样就可以确认出售的是固定资产还是债权性资产，从而判断出是否需要进行处置或处理
3、确定该项转让应缴税款，记入固定资产清理。假定该项转让属于房地产开发，在出售时已纳税金，且该房屋已经售出，应当将其作为一项资产进行确认和计量
如果出售房产，象房子房屋建筑、库房、路面等，须缴纳增值税，营业税税率，财务会计解决的问题是:借入:固定资产清理贷等:应缴纳税费-应缴纳增值税
如果卖车、机械设备和其他动产抵押类的固资，须缴纳所得税。如果转让的车辆在最初购买时，早已经抵税进项税，增值税率为17%，如果转让的车辆在最初购买时没有抵扣所得税，增值税率等于1、财务会计的解如下:借入:固定资产清理贷等:应交税费-应交所得税-销项税额
与此同时结转成本流转税应交税费到固定资产清理财务会计解决为，借:固定资产清理、贷款:应交税费-应交大城市保护修建税应交税费-应交教育费附加，应缴纳地区教育附加费。在固定资产清理中，借入固定资产清算表，贷出固定资产清理明细账和有关科目
四，将固定资产清理账户进行结算，账户余额转入营业外支出或。企业的营业外开支和营业外收入都可以从营业外支出或者营业外支出中扣除
