【聚禄鼎】一站式企业服务平台提到物业，我们都知道，物业公司以承包小区及其他物业管理为主，能为业主及有关现场提供有关服务和管理，但要想登记物业公司，还必须符合相关条件，那么，成都登记物业公司要具备哪些程序，哪些条件呢？注册物业公司有哪些程序？
一、登记物业公司需要具备哪些条件
1、有健全的组织机构，明确职责权限，并建立有效的内部控制制度。注册资金500万元以上
2、物业管理专业人员和项目，管理等、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中具有中级以上职称的人员不少于20人，工勤人员、财务及其他业务负责人均有相应的专业中级及以上学历。注册登记在全国范围内从事物业服务工作的从业人员中，具备高级技术资格或者技师职业资格者占一定比例
3、注册登记在全国范围内从事物业服务工作的从业人员中，具备高级技术资格或者技师职业资格者占一定比例。物业管理专业人员应当依照国家相关规定领取职业资格证。经培训合格后上岗工作，并在一定期限内持证从事本岗位工作
4、在从事物业管理活动中，必须具备一定数量的技能操作标准。经营2类或更多物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:
（1）多层住宅200万平方米
（2）高层住宅100万平方米
（3）独立式住宅（别墅）15万平方米
（4）办公楼、工业厂房等物业50万平方米。在上述基础上构建了城市房地产开发项目建设全过程质量管理体系框架
5、以上项目均为国家重点建设项目或重大工程。确立和严格执行服务质量、服务收费及其他企业管理制度与规范，建立企业信用档案系统等，经营管理业绩突出。同时要做好物业管理工作，提高物业服务水平和质量，使业主满意，为社会提供优质高效的服务
二、登记物业公司需要办理手续
1、营业执照
办理营业执照是登记物业公司的第一步。因为新成立的物业公司一般都没有经过工商部门登记备案，所以必须先进行相关的审批手续。新登记物业公司，领取营业执照前，需首先核名并需向工商局提出申请。因为很多物业公司都没有这个条件，所以一般会选择一些比较正规的物业公司进行备案
2、公司名称
首先要准备好物业公司的名称，公司名称应含有物业管理”或物业服务”的内容。其次还要准备好相关的材料，主要包括业主基本情况、小区规划建设信息以及业主与物业公司签订的协议内容
3、注册资本
现已取消注册资金认缴制，换言之，注册资金最低门槛限制已被解除，因此对已登记物业管理之公司经费而言，不需要太多的担心，就算你暂时没有钱，你也能注册。因为我们国家对注册资本没有任何要求，只要符合相关条件就能获得注册资格
4、注册地址
注册公司时，公司地址需记录于营业执照，因此，必须有与之相适应的适宜经营场所，并且必须是真实，有效地址，此外，还要编制相关证明、材料等:房屋产权证和租房合同。这样才能保证公司的正常运行和发展，同时也能避免公司的财产受到损失
5、主要人员
注册物业管理公司时，人员上没有太多的需求，但是终究还是一家物业管理公司，因此，需有相关处理资格，一是各种人员配备要全，同时，有关工作人员也需评定职称。此外还要保证管理人员和专业技术人员之间相互交流沟通的渠道畅通，只有这样才能更好地促进物业企业发展
6、物业资质证
物业资质证用于承接业务，由于物业公司仅有营业执照，尚无法营业，须获得资质许可。如果没有取得资质许可证的公司，就无法经营业务了，因此要向业主发放物业资质证。物业资质证经住房城乡建设部门核准，分为三级。以及新登记物业公司等，应按三级资质处理，同时还有一年暂定期。另外，业主和物业服务企业签订合同时，要注意明确双方的权利和义务以及责任
成都注册物业公司需要什么手续和条件？对于企业来说，最重要的是做好公司的税务登记和纳税申报工作，并通过税收筹划来降低自身的税负水平，从而获得更大的经济效益我想你看过以上的文章后，全面认识它。那么，我们接下来就要为大家介绍一下物业企业的税务登记程序及相关要求。如要登记物业公司，需做好各项手续，还必须满足相关条件，唯有如此才能报名成功，谢谢大家的阅读，欲知详情请持续关注聚禄鼎财税。目前全国各地都可以注册物业公司，但是很多地区并不是所有小区都能注册
